Berlin-Mitte testet Cluster-Wohnungen als neues Wohnmodell für Gemeinschaften
Elfriede Wieloch
Berlin-Mitte testet Cluster-Wohnungen als neues Wohnmodell für Gemeinschaften
Berlin-Mitte führt neues Wohnkonzept ein: Erste Cluster-Wohnungen entstehen
In Berlin-Mitte startet ein innovatives Wohnprojekt: Mit den ersten Cluster-Wohnungen im Quartier Lilienthal in der Köpenicker Straße entstehen acht flexible und bezahlbare Wohngemeinschaften. Die Anmeldung für die modernen Wohnungen ist bereits möglich, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Die Cluster-Wohnungen sollen eine Brücke schlagen zwischen klassischen WGs und privatem Wohnen. Jede Einheit umfasst etwa 205 Quadratmeter mit sieben Schlafzimmern, mehreren Bädern, einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie zwei Loggien. Anders als bei herkömmlichen Wohngemeinschaften richten sich die Wohnungen vor allem an bereits bestehende Gruppen, die gemeinsam einen Antrag stellen. Ein Matching-System hilft aber auch Einzelpersonen, passende Mitbewohner zu finden.
Verantwortlich für das Projekt ist die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte in Kooperation mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft. Die Matching-Plattform soll Gleichgesinnte zusammenbringen und den Zugang zu den Wohnungen erleichtern. Nach dem Einzug organisiert die Wohngemeinschaft selbstständig interne Abläufe – etwa die Suche nach Nachmietern, falls jemand auszieht.
Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, beschreibt Cluster-Wohnungen als eine moderne, gemeinschaftsorientierte Lösung. Das Konzept vereint gemeinschaftliches Wohnen mit privater Rückzugsmöglichkeit und spricht damit Menschen an, die sich bezahlbaren Wohnraum wünschen, ohne auf Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Bis 2028 plant die WBM drei weitere Cluster-Projekte in Berlin – eine Ausweitung über die Stadtgrenzen hinaus ist derzeit nicht vorgesehen.
Die ersten Cluster-Wohnungen in Berlin-Mitte sollen bis Mitte 2026 bezugsfertig sein. Das Projekt setzt auf ein neues Wohnmodell, das Gemeinschaft und Privatsphäre verbindet. Mit der bereits geöffneten Anmeldung will die Initiative die Nachfrage nach flexiblen, gemeinschaftsorientierten Wohnformen in der Hauptstadt bedienen.
