Flagship Communities kauft 96 mobile Heime in Ohio für 6 Millionen Dollar
Elfriede Wieloch
Flagship Communities kauft 96 mobile Heime in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Heimen in Cleves, Ohio, für rund 6,0 Millionen US-Dollar erworben. Der Abschluss markiert die erste Übernahme des Unternehmens in dieser Region seit Ende 2025. Verkäufer war Empower Park, LLC, das seit 2022 umfangreiche Modernisierungen an der Anlage vorgenommen hatte.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275, unweit von Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum sowie zu Parks, Golfplätzen und Wanderwegen in der Umgebung. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.
Vor dem Verkauf hatte Empower Park, LLC erhebliche Investitionen in die Infrastruktur und neue Annehmlichkeiten getätigt, um die Lebensqualität zu verbessern. Zudem bietet das Gelände Erweiterungspotenzial mit Platz für bis zu 12 zusätzliche Stellplätze.
Die Finanzierung des 6,0-Millionen-Kaufs erfolgte durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und Class-B-Anteilen, die von Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden. Der Endpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Form von mobilen Heimen für berufstätige Familien in mehreren Bundesstaaten. Die jüngste Akquisition stärkt das Portfolio in einer Region mit hoher Nachfrage nach kostengünstigem Wohneigentum.
Mit der Übernahme betritt Flagship erstmals seit 2025 wieder den Markt in Cleves. Dank der hohen Auslastung und der Erweiterungsmöglichkeiten passt die Anlage zur Strategie des Unternehmens, erschwinglichen Wohnraum anzubieten. Weitere Entwicklungen könnten die Kapazität erhöhen, ohne die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Freizeitangebote zu beeinträchtigen.
