Logistik-Boom am BER: Wie neue Großprojekte den Süden Berlins verändern
Hans D. Finke
Logistik-Boom am BER: Wie neue Großprojekte den Süden Berlins verändern
Rund um den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) entsteht ein Logistik-Boom
Die Region um den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erlebt derzeit einen deutlichen Aufschwung in der Logistikentwicklung. Mehrere Großprojekte sind in vollem Gange und verwandeln das Gebiet in einen zentralen Knotenpunkt für Industrie und Handel. Dazu gehört auch die Umwandlung eines ehemaligen Industrieareals im Süden Berlins in ein modernes Logistik- und Industriezentrum, das bis 2027 fertiggestellt werden soll.
Eines der größten Vorhaben ist der P3 Berlin Airport Park, der derzeit gebaut wird. Das Projekt wird rund 90.000 Quadratmeter Mietfläche bieten, wobei die Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Die Anlage selbst wird etwa 12.500 Quadratmeter umfassen und in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ring (A10) liegen – mit direkter Anbindung an den BER.
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Hinter dem Projekt stehen die Unternehmen evolutiq und Urban Partners. Evolutiq hatte ein 20.500 Quadratmeter großes Brachland erworben, um Platz für den neuen Komplex zu schaffen. Geplant sind unter anderem Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und teilweise begrünte Dächer, um hohe ökologische Standards zu erfüllen.
Ein weiteres zentrales Projekt ist der SEGRO Park Berlin Airport, der kontinuierlich ausgebaut wird. Hier entstehen zusätzliche Logistikflächen und leichte Industriehallen, die das bestehende Areal erweitern. Jan-Nicolai Tröndle, Manager für Business Development bei evolutiq, betonte das Ziel des Vorhabens: die Attraktivität der Region zu steigern und die lokale Wirtschaft zu stärken. Bis 2027 sollen dort flexible Flächen für Einzelmieter oder mehrere Nutzer entstehen.
Trotz der aktuellen Dynamik wurden seit 2020 im direkten Umfeld des BER keine großen Logistikprojekte mit mindestens 50.000 Quadratmetern Mietfläche fertiggestellt oder begonnen.
Die neuen Entwicklungen bringen anpassungsfähige Logistik-, Industrie- und Büroflächen in die Region. Dank der strategischen Lage in der Nähe des BER und des Berliner Rings festigt sich die Position des Gebiets als Logistikstandort. Mit Fertigstellungsterminen zwischen 2026 und 2027 sollen die Projekte das Wirtschaftswachstum im Süden Berlins weiter vorantreiben.
