Wohnungsbau in Südbayern kollabiert 2025 – Oberbayern besonders betroffen
Hans D. Finke
Wohnungsbau in Südbayern kollabiert 2025 – Oberbayern besonders betroffen
Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 drastisch ein
In Oberbayern ging die Zahl der fertiggestellten Wohnungen besonders stark zurück – um 25 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Der Rückgang war absehbar, nachdem die Baugenehmigungen bereits zuvor eingebrochen waren.
Im gesamten Regierungsbezirk Oberbayern wurden 2025 nur noch 15.575 neue Wohnungen fertiggestellt – 5.300 weniger als 2024. Die Region ist damit am stärksten von der anhaltenden Bauflaue betroffen.
Anders präsentiert sich die Lage in der Oberpfalz: Hier entstanden 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen, was einem leichten Anstieg von 272 Einheiten gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dennoch bleibt die Gesamtentwicklung besorgniserregend, da Südbayern unter den größten Wohnungsmängeln im gesamten Freistaat leidet.
Experten hatten den Rückgang bereits vorhergesagt, nachdem die Zahl der Baugenehmigungen stark gesunken war, bevor sich die Bauaktivitäten verlangsamten. Der Rückgang neuer Projekte schlägt sich nun in deutlich weniger fertiggestellten Wohnungen nieder.
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Die sinkenden Neubauraten verschärfen die bestehende Wohnungsnot in Südbayern weiter. Während der drastische Rückgang in Oberbayern den Druck auf den Markt voraussichtlich erhöhen wird, bringt der bescheidene Anstieg in der Oberpfalz kaum Entlastung für die übergeordnete Krise.
